Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej nadstandartního rodinného domu nacházejícího se na samém začátku Přerova, 15 minut od Olomouce. Jedná se o ulici Kotkova, která se nachází v části Předmostí. Dům cca z roku 1950 prošel od roku 2016 nákladnou a velmi zdařilou rekonstrukcí a to především s velkým důrazem na kvalitu materiálů a propracovaný design. Prakticky vše v domě je nové. Jedná se o zděný, podsklepený dům, včetně půdy, tudíž s velkým množstvím úložných prostor. Z prováděných rekonstrukcí: kolem celého obvodu domu nopová folie do hloubky základů, opravené i nové omítky, všechny IS ( voda, elektřina) nové, včetně rozvodů, jističů, odpadů, napojení na kanalizaci. Studna s užitkovou vodou, vyčištěna s možností napojení na WC. Část střechy napojena na retenční nádrž, stejně jako studna. Dispozičně je dům řešen jako 5+1 s částečně oddělenou kuchyní od obývacího pokoje, ve kterém romantickou atmosféru dokresluje krb napojený na centrální systém vytápění. Dům dále disponuje dvěma šatnami, z čeho jedna se nachází ve zvýšeném přízemí domu a druhá v ložnici v 1.NP, 2 x koupelna ( 1x sprcha, 1 x vana) a 3 x WC. Každý pokoj v domě má samostatný vstup. Kuchyňská linka na míru je vybavena spotřebiči značky BOSH. V koupelnách naleznete velkoformátové obklady od italského výrobce. Podlahy jsou dřevěné s podlahovým vytápěním. V koupelnách a na WC dlažba, taktéž od italského výrobce. V patře také nová dřevěná podlaha, zateplená, odhlučněná. Při výstupu z renovovaného schodiště je zbudovaná praktická pracovna. Ve všech místnostech eurookna s 3 sklem antracit zvenčí i zevnitř, střešní okna Velux také 3 sklo. Topení v domě zajišťuje elektrokotel napojen na ústřední radiátory a podlahové vytápění. Ohřev vody zajistí elektrický bojler o obsahu 160 L. Celková spotřeba domu je velmi nízká a to do 6.000,-Kč/měsíc. Střecha taktéž kompletně nová konstrukce, krytina, latě podkroví zatepleno vatou 32 mm. Komín je opravený, nově vyvložkovaný a dostavěná část nad střechou. Ve sklepě domu se nachází také toaleta a nyní je zde, z části, zřízená prádelna. Na přilehlém dvoře jsou již hotové základy na terasu, na kterou se vstupuje z kuchyně. Zahrada je více méně okrasná, zatravněná. Velkou předností domu je vstup brankou na zahradu i z její zadní části. Po celé délce domu je původní garáž, nyní využitá jako technická místnost patřící k zahradě. Dům se nachází v oblíbené a klidné lokalitě na bydlení s veškerou občanskou vybaveností, a to včetně sportovišť, dětského hřiště, několika restaurací, atd. v dochůzí vzdálenosti. Pokud hledáte opravdu krásný dům pro svou rodinu, doporučuji prohlídku. Financování zajistí zkušená finanční poradkyně. Cena: 6.890.000,-Kč +provize RK

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností